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物業管理服務委托項目

服務對象:房地產開發商/其它機構(醫院/辦公/廠房)    

    江蘇天天欣業物業將通過對物業的精心管理與細心呵護,使物業使用功能得到延長,使之持續保值、增值,使客戶及開發商的長期利益得到最大保障。制訂符合項目實際情況的特色管理服務方案,為客戶提供便捷、主動、專業、熱忱的服務,使客戶對我們的管理與服務有較高的認同感!

物業管理服務整體策劃

前期物業管理服務介入

物業項目交管與驗收

客戶事務管理與服務

制度及檔案的建立和管理

環境、保潔管理服務

綠化養護管理服務

公共設施設備維修養護管理

房屋及公用設施維護養護

智能化系統運行維護管理

電梯、樓宇設備運行維護管理

安全、消防及車輛管理

社區文化活動組織

建立特約服務項目

會所運營管理服務

商業運營管理服務

會議與餐飲管理服務

 

物業前期介入顧問服務

服務對象:房地產開發商/其它機構

   江蘇天天欣業物業將從物業使用人、物業維護人的角度,協助開發商不斷優化項目規劃設計方案,充分發揮物業使用功能,消除工程質量隱患,降低物業工程質量的投訴。配合開發商銷售策略中服務氛圍的營造,讓潛在客戶提前體驗優質的服務品質,使我們的客戶產生溫馨的歸屬感!

物業銷售階段的配合

物業項目整體運營的策劃與包裝

物業項目質量/環境國際管理體系的建立

物業管理服務人員招聘和培訓 

物業管理成本預算及服務費標準測算 

物業規劃設計方案討論

物業設備選型與招標 

物業設備安裝與技術支持 

物業節能降耗方案

物業竣工驗收協助 

物業裝飾裝修建議

物業服務企業咨詢顧問

    江蘇天天欣業物業將協助完善企業組織建設、制度建設、團隊建設等,對各個工作環節進行專業支持與指導。通過對企業各層級人員管理技能、專業技能的培訓,打造出專業、高效的服務團隊。協助企業認證國際質量/環境管理體系,提供創優指導,讓客戶快速鍛造成優質的物業服務企業,使企業與員工獲得成就感!

服務對象:房地產開發商/物業服務公司/其他機構

物業管理公司組建的指導

物業管理服務整體規劃設計

物業管理服務業務咨詢與指導

物業管理前期介入工作指導

財務預算及監控管理

物業接管驗收指導

制定物業管理規章制度和操作規范

指導建立健全物業管理檔案資料

指導日常物業管理服務

指導建立質量、環境管理及服務標準化

行業創優標準工作指導


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